Người “cõi âm” làm chuyện è cổ gian
Cuối tháng 6/2011, nhà ngoại cảm Phan Thị Bích Hằng đã chính thức ra mắt một số thành viên CLB Bất động sản Hà Nội. Qua lời tự giới thiệu và danh thiếp gửi tới những người quan tâm , bà hiện là Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Phương Trang (Futa group) - đơn vị kinh doanh tải , ô tô, du lịch và bất động sản có quy mô tại một số tỉnh, thành miền Trung và Nam.
Bích Hằng cũng cho thấy thêm bà chính thức đầu quân ở ngành bất động sản cho Tập đoàn Phương trang trong khoảng đầu năm 2011. Đây là ngành bà hưng phấn và muốn có thêm nhiều trải nghiệm để chuyên dụng cho công việc giảng dạy tại trường đại học – vốn đậm tính lý thuyết mà ít thực tiễn .
Dù tới năm 2011, Bà Hằng mới chính thức xuất hiện với nhân cách là lãnh đạo của Tập đoàn Phương Trang. tuy vậy , bản tính , bà Hằng đã từng làm việc tại Phương Trang trong khoảng năm 2009. Bà Hằng từng cho thấy , Tập đoàn Phương Trang thường tài giúp đỡ Giáo hội Phật giáo Việt Nam và bà Hằng thường tiến hành một số chương trình hoằng dương Phật pháp, cầu siêu và tìm chiêu tập liệt sĩ. Năm 2009, tổ chức muốn mở mang phương án công tác xã hội nên mời tôi về đảm nhận mảng này.
Dù giữ chức phận tương đối cao tại một trong những tập đoàn lớn của Việt Nam và trực tiếp tham gia tới ngành nghề buôn bán BĐS. dù vậy , từ sau lúc giữ chức Phó giám đốc điều hành Tập đoàn Phương Trang, Bà Hằng rất ít xuất hiện trước công chúng.
hiện nay Bà Hằng giữ chức giám đốc điều hành của doanh nghiệp bất động sản Phương Trang Hà Nội (Futaland) và là chủ tịch Miền Bắc của Tập đoàn Phương Trang.
Ông trùm tải trên bước đường tụt dốc
Có một sự tự nhiên tình cờ là trong khoảng sau năm 2011 lúc nhà ngoại cảm Phan Thị Bích Hằng về đầu quân cho Phương Trang cũng là thời điểm Tập đoàn này khởi đầu chuỗi dài tụt dốc.
Theo số liệu mà CafeF có được, thời kỳ sinh sôi phát triển mạnh nhất của Tập đoàn Phương Trang là giai đoạn 2009-2011. đến thời điểm 2011, tổng tài sản của Phương Trang đạt mức gần 7.500 tỷ đồng, vốn chủ nhân 1.000 tỷ đồng.
Tuy vậy trong khoảng giai đoạn 2012-2014, Phương Trang khởi đầu xuống dốc, năm 2014 tổng tài sản của tập đoàn này tụt xuống còn 7.200 tỷ đồng, vốn điều lệ 770 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả cuối năm 2014 của Phương Trang đã lên vào Báo cáo hơn 6.500 tỷ đồng.
ngoại cảm, Phan Bích Hằng, Tập đoàn Phương Trang, xe khách, bất động sản, đầu quân, nữ thương buôn
Vì đâu nên nỗi?
Sự đi xuống của Phương Trang cùng với khoản nợ nghìn tỷ nhiều khả năng do đơn vị sa lầy vào bất động sản. Năm 2010-2011, Phương Trang chính thức cho ra đời tổ chức Bất động sản FutaLand.
Tới thời khắc ấy , luận bàn với báo chí , ông Đặng Đình Tuấn, tổng giám đốc doanh nghiệp Bất động sản Phương Trang (hiện không còn làm việc ở Futaland) đã không ngại ngần cho thấy chiến lược đầu cơ của FutaLand là tập trung tới một vài phân khúc căn hộ trung và cao cấp, vi la , nhà phố, đất nền và trọng điểm thương mại phức hợp.
Nói là làm, thời điểm ấy Phương Trang đã phối hợp với Địa ốc Hưng thịnh và doanh nghiệp Cổ phần thế giới Căn hộ cho ra mắt sàn giao dịch bất động sản Phương Trang - Hưng hưng vượng - toàn cầu Căn hộ tại 76-82 è cổ Hưng Đạo, Q.1, TP.HCM rất "hoành tráng".
Không ngừng lại ở đấy , Phương Trang còn đầu cơ tới hàng loạt BĐS cao cao cấp khác như New Pearl (192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thị xã 3, TP.HCM) có giá bán thời khắc đấy lên vào 90 triệu đồng/m2. Sau đó là hàng loạt một số Dự án như The Landmark City, quận 1 (4.261 m2), Công trình quang quẻ Thuận, huyện Thủ Đức (1,hai ha), Golden Gate, thị xã 7 (1,9 ha), Dự án Han Riverview, Đà Nẵng (1,4 ha) và Khu đô thị mới Futa Cove, Đà Nẵng (120 ha).
Dự án được cho là công ty Phương Trang đã sang tên cho đại gia địa ốc đầy bí ẩn Trương Mỹ Lan của tập đoàn Vạn hưng vượng Phát
Ngoài ra , đúng thời điểm năm 2011 cũng là giai đoạn BĐS chìm trong khủng hoảng. Kết quả là Futaland đã rầm rộ ra mắt Dự án Khu đô thị sinh thái biển Phương Trang – Vịnh Đà Nẵng với tổng diện tích lên đến 147ha, vốn đầu cơ gần 9.000 tỷ đồng nhưng nhìn chung không thành công.
Chiến lược đầu cơ mạnh vào bất động sản của Phương Trang dường như bị lẻ loi đường ray lúc lãi suất tăng phi mã thời kỳ 2011-2012. có nhẽ chính ban lãnh đạo Phương Trang cũng đã không thể ngờ được kịch bản lãi suất đột ngột tăng nhiều tương tự dẫn tới những Dự án đói vốn và không thể tiếp diễn khai triển vận dụng .
Đáng chú ý nhất trong số đó là Dự án căn hộ hạng sang New Pearl, vốn được xem là át chủ bài của Futaland trong kế hoạch phát triển bất động sản của đơn vị này nhưng không thành công và phải bán lại. Năm 2013, Futaland đã phải chuyển nhượng Công trình New Pearl cho Vạn thịnh Phát với trị giá chuyển nhượng khoảng 20 triệu đô la Mỹ sau lúc mới thi công vào tầng hai .
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét